Ficha de Inteligência do Prédio
R DR JOSE DE QUEIROS ARANHA, 65
Vila Mariana • CEP: 04106-060 • Unidade Selecionada: 3810300454
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 680.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 880.000 em jan de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 650.000 a R$ 880.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
07/01/2025 | R DR JOSE DE QUEIROS ARANHA, 65 (APTO 438) | Apto | 97 m² | R$ 880.000 | |
02/10/2024 | R DR JOSE DE QUEIROS ARANHA, 65 (APTO 433) | Apto | 161 m² | R$ 650.000 | |
Esta Unidade06/09/2022 | R DR JOSE DE QUEIROS ARANHA, 65 (APTO 423) | Apto | 161 m² | R$ 680.000 |