Ficha de Inteligência do Prédio
R PROF ARISTIDES DE MACEDO, 42
Vila Mariana • CEP: 04106-080 • Unidade Selecionada: 3810300616
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 232.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 750.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 232.500 a R$ 750.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade01/10/2025 | R PROF ARISTIDES DE MACEDO, 42 (APTO 414) | Apto | 92 m² | R$ 750.000 | |
10/08/2021 | R PROF ARISTIDES DE MACEDO, 42 (A1 APTO 425) | Apto | 161 m² | R$ 232.500 | |
10/08/2021 | R PROF ARISTIDES DE MACEDO, 42 (A1 APTO 426) | Apto | 161 m² | R$ 232.500 |