Ficha de Inteligência do Prédio
R PROF ARISTIDES DE MACEDO, 108
Vila Mariana • CEP: 04106-080 • Unidade Selecionada: 3810300969
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 800.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 650.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
- Outros: 1(mediana: R$ 800.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 650.000 a R$ 800.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/01/2026 | R PROF ARISTIDES DE MACEDO, 108 (APTO 1242) | Apto | 95 m² | R$ 650.000 | |
Esta Unidade02/12/2025 | R PROF ARISTIDES DE MACEDO, 108 (APTO 1214) | Apto | 88 m² | R$ 800.000 | |
29/09/2023 | R PROF ARISTIDES DE MACEDO, 108 (APTO 1223) | Apto | 291 m² | R$ 800.000 | |
23/11/2022 | R PROF ARISTIDES DE MACEDO, 108 (APTO 1233) | Apto | 291 m² | R$ 800.000 |