Ficha de Inteligência do Prédio
R PROF ARISTIDES DE MACEDO, 92
Vila Mariana • CEP: 04106-080 • Unidade Selecionada: 3810301132
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 710.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.000.000 em mai de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 510.000 a R$ 1.000.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade20/05/2024 | R PROF ARISTIDES DE MACEDO, 92 (APTO 1331) | Apto | 258 m² | R$ 1.000.000 | |
Esta Unidade26/10/2023 | R PROF ARISTIDES DE MACEDO, 92 (APTO 1331) | Apto | 258 m² | R$ 510.000 | |
20/12/2022 | R PROF ARISTIDES DE MACEDO, 92 (APTO 1341) | Apto | 250 m² | R$ 710.000 |