Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PROF ARISTIDES DE MACEDO, 92
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3810301132
CEP
04106-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 710.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 510.000 a R$ 1.000.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta20/05/2024 | R PROF ARISTIDES DE MACEDO, 92 (APTO 1331) | Apto | 258 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| Esta26/10/2023 | R PROF ARISTIDES DE MACEDO, 92 (APTO 1331) | Apto | 258 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 20/12/2022 | R PROF ARISTIDES DE MACEDO, 92 (APTO 1341) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
R PROF ARISTIDES DE MACEDO, 92 (APTO 1331)
Apartamento•258 m² (cadastro)
R PROF ARISTIDES DE MACEDO, 92 (APTO 1331)
Apartamento•258 m² (cadastro)
R PROF ARISTIDES DE MACEDO, 92 (APTO 1341)
Apartamento•250 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.