Ficha de Inteligência do Prédio
R DR JOSE DE QUEIROS ARANHA, 245
Vila Mariana • CEP: 04106-061 • Unidade Selecionada: 3810401110
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 507.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 925.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 1(mediana: R$ 125.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 925.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 290.000 a R$ 925.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/05/2026 | R DR JOSE DE QUEIROS ARANHA, 245 (APTO 122) | Apto | 98 m² | R$ 925.000 | |
07/04/2026 | R DR JOSE DE QUEIROS ARANHA, 245 (APTO 152) | Apto | 98 m² | R$ 725.000 | |
07/04/2026 | R DR JOSE DE QUEIROS ARANHA, 245 (GARAGEM N. 15) | Vaga | 33 m² | R$ 125.000 | |
29/09/2025 | R DR JOSE DE QUEIROS ARANHA, 245 (APTO 131) | Apto | 85 m² | R$ 75.542 | |
Esta Unidade30/07/2025 | R DR JOSE DE QUEIROS ARANHA, 245 (APTO 121) | Apto | 85 m² | R$ 290.000 |