Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR JOSE DE QUEIROS ARANHA, 245
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3810401110
CEP
04106-061
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 507.500
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 290.000 a R$ 925.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | R DR JOSE DE QUEIROS ARANHA, 245 (APTO 122) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 925.000 |
| 07/04/2026 | R DR JOSE DE QUEIROS ARANHA, 245 (APTO 152) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 725.000 |
| 07/04/2026 | R DR JOSE DE QUEIROS ARANHA, 245 (GARAGEM N. 15) | Garagem | 33 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 29/09/2025 | R DR JOSE DE QUEIROS ARANHA, 245 (APTO 131) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 75.542 |
| Esta30/07/2025 | R DR JOSE DE QUEIROS ARANHA, 245 (APTO 121) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
R DR JOSE DE QUEIROS ARANHA, 245 (APTO 122)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R DR JOSE DE QUEIROS ARANHA, 245 (APTO 152)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R DR JOSE DE QUEIROS ARANHA, 245 (GARAGEM N. 15)
Garagem•33 m² (cadastro)
R DR JOSE DE QUEIROS ARANHA, 245 (APTO 131)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R DR JOSE DE QUEIROS ARANHA, 245 (APTO 121)
Apartamento•85 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.