Ficha de Inteligência do Prédio
R GREGORIO SERRAO, 49
Setor 2 • CEP: 04106-040 • Unidade Selecionada: 3810700614
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 365.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 615.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 8
- Garagem: 1(mediana: R$ 75.000)
- Outros: 2(mediana: R$ 473.750)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 360.000 a R$ 475.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade27/05/2026 | R GREGORIO SERRAO, 49 (BL A AP-2) | Apto | 107 m² | R$ 615.000 | |
27/05/2026 | R GREGORIO SERRAO, 49 (BOX 17P) | Vaga | 26 m² | R$ 75.000 | |
16/12/2025 | R GREGORIO SERRAO, 49 (BL.B AP.33) | Apto | 98 m² | R$ 475.000 | |
01/12/2025 | R GREGORIO SERRAO, 49 (BL.A AP.32) | Apto | 67 m² | R$ 332.500 | |
30/04/2025 | R GREGORIO SERRAO, 49 (BL B AP-11) | Apto | 141 m² | R$ 360.000 | |
14/10/2024 | R GREGORIO SERRAO, 49 (BL.B AP-25) | Apto | 128 m² | R$ 365.000 | |
13/04/2023 | R GREGORIO SERRAO, 49 (BL.B AP. 34) | Apto | 165 m² | R$ 400.000 | |
25/08/2022 | R GREGORIO SERRAO, 49 (BL.A AP.23) | Apto | 160 m² | R$ 400.000 | |
19/01/2022 | R GREGORIO SERRAO, 49 (BL.B AP-31) | Apto | 178 m² | R$ 400.000 |