Ficha de Inteligência do Prédio
R MACHADO DE ASSIS, 243
Vila Mariana • CEP: 04106-010 • Unidade Selecionada: 3810701361
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 550.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 730.000 em jun de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 3
- Garagem: 1(mediana: R$ 75.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 475.000 a R$ 730.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade13/06/2025 | R MACHADO DE ASSIS, 243 (AP 3 E BOX) | Apto | 129 m² | R$ 730.000 | |
31/07/2023 | R MACHADO DE ASSIS, 243 (AP 32 E BOX) | Apto | 530 m² | R$ 550.000 | |
10/03/2023 | R MACHADO DE ASSIS, 243 (APTO 11) | Apto | 410 m² | R$ 475.000 | |
10/03/2023 | R MACHADO DE ASSIS, 243 (BOX 11) | Vaga | 100 m² | R$ 75.000 |