Ficha de Inteligência do Prédio
R TOPAZIO, 878
Cond Vn Casa Topazio • CEP: 04105-063 • Unidade Selecionada: 3811200275
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 650.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 815.000 em fev de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 528.000 a R$ 745.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/02/2025 | R TOPAZIO, 878 (A1 APTO 52) | Apto | 138 m² | R$ 815.000 | |
29/08/2024 | R TOPAZIO, 878 (A1 APTO 52) | Apto | 400 m² | R$ 137.578,48 | |
11/07/2024 | R TOPAZIO, 878 (APTO 31 S SOLO) | Apto | 310 m² | R$ 745.000 | |
Esta Unidade16/02/2024 | R TOPAZIO, 878 (APTO 12 S SOLO) | Apto | 400 m² | R$ 650.000 | |
29/09/2023 | R TOPAZIO, 878 (A3 APTO 71) | Apto | 250 m² | R$ 528.000 | |
10/03/2023 | R TOPAZIO, 878 (A4 APTO 84) | Apto | 430 m² | R$ 750.000 | |
30/09/2022 | R TOPAZIO, 878 (A2 APTO 62) | Apto | 400 m² | R$ 550.000 | |
12/01/2021 | R TOPAZIO, 878 (APTO 22 S SO) | Apto | 340 m² | R$ 520.000 |