Ficha de Inteligência do Prédio
AV LINS DE VASCONCELOS, 1944
Vila Mariana • CEP: 01538-902 • Unidade Selecionada: 3901000569
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 395.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 275.000 em jan de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 5
- Garagem: 2(mediana: R$ 50.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 275.000 a R$ 440.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
04/01/2024 | AV LINS DE VASCONCELOS, 1944 (APTO 73-C) | Apto | 237 m² | R$ 275.000 | |
04/01/2024 | AV LINS DE VASCONCELOS, 1944 (BOX 25) | Vaga | 48 m² | R$ 50.000 | |
29/09/2023 | AV LINS DE VASCONCELOS, 1944 (BOX 11) | Vaga | 48 m² | R$ 50.000 | |
29/09/2023 | AV LINS DE VASCONCELOS, 1944 (APTO 92) | Apto | 113 m² | R$ 440.000 | |
Esta Unidade04/01/2023 | AV LINS DE VASCONCELOS, 1944 (APTO 43) | Apto | 123 m² | R$ 395.000 | |
11/02/2022 | AV LINS DE VASCONCELOS, 1944 (APTO 95) | Apto | 112 m² | R$ 370.000 | |
13/08/2021 | AV LINS DE VASCONCELOS, 1944 (APTO.86) | Apto | 127 m² | R$ 400.000 |