Ficha de Inteligência do Prédio
R DR CLEMENTE JOBIM, 96
Jd Gloria • CEP: 01545-040 • Unidade Selecionada: 3902601205
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 297.004
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 120.000 em jan de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 8
- Comercial: 4(mediana: R$ 199.500)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 294.009 a R$ 350.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
10/01/2025 | R DR CLEMENTE JOBIM, 96 (AP 2) | Apto | 48 m² | R$ 120.000 | |
Esta Unidade10/01/2025 | R DR CLEMENTE JOBIM, 96 (SALA 3) | Comercial | 49 m² | R$ 120.000 | |
28/10/2024 | R DR CLEMENTE JOBIM, 96 (AP 20) | Apto | 315 m² | R$ 350.000 | |
18/07/2024 | R DR CLEMENTE JOBIM, 96 (AP 4) | Apto | 312 m² | R$ 300.000 | |
25/10/2023 | R DR CLEMENTE JOBIM, 96 (AP 20) | Apto | 315 m² | R$ 294.008,89 | |
25/07/2023 | R DR CLEMENTE JOBIM, 96 (SALA 7) | Comercial | 315 m² | R$ 300.000 | |
29/12/2022 | R DR CLEMENTE JOBIM, 96 (AP 24) | Apto | 310 m² | R$ 299.000 | |
14/06/2022 | R DR CLEMENTE JOBIM, 96 (SALA 7) | Comercial | 315 m² | R$ 245.000 | |
28/01/2022 | R DR CLEMENTE JOBIM, 96 (SALA 7) | Comercial | 315 m² | R$ 154.000 | |
06/01/2022 | R DR CLEMENTE JOBIM, 96 (AP 11) | Apto | 312 m² | R$ 275.000 | |
01/12/2021 | R DR CLEMENTE JOBIM, 96 (AP 6) | Apto | 315 m² | R$ 215.000 | |
08/09/2021 | R DR CLEMENTE JOBIM, 96 (AP 8) | Apto | 312 m² | R$ 160.000 |