Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR CLEMENTE JOBIM, 96
Bairro / Região
Jd Gloria
Unidade de Referência (SQL)
3902601205
CEP
01545-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 297.004
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 294.009 a R$ 350.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | R DR CLEMENTE JOBIM, 96 (AP 2) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| Esta10/01/2025 | R DR CLEMENTE JOBIM, 96 (SALA 3) | Comercial | 49 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 28/10/2024 | R DR CLEMENTE JOBIM, 96 (AP 20) | Apto | 315 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 18/07/2024 | R DR CLEMENTE JOBIM, 96 (AP 4) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 25/10/2023 | R DR CLEMENTE JOBIM, 96 (AP 20) | Apto | 315 m² (cadastro) | R$ 294.008,89 |
| 25/07/2023 | R DR CLEMENTE JOBIM, 96 (SALA 7) | Comercial | 315 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 29/12/2022 | R DR CLEMENTE JOBIM, 96 (AP 24) | Apto | 310 m² (cadastro) | R$ 299.000 |
| 14/06/2022 | R DR CLEMENTE JOBIM, 96 (SALA 7) | Comercial | 315 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 28/01/2022 | R DR CLEMENTE JOBIM, 96 (SALA 7) | Comercial | 315 m² (cadastro) | R$ 154.000 |
| 06/01/2022 | R DR CLEMENTE JOBIM, 96 (AP 11) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 01/12/2021 | R DR CLEMENTE JOBIM, 96 (AP 6) | Apto | 315 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 08/09/2021 | R DR CLEMENTE JOBIM, 96 (AP 8) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
R DR CLEMENTE JOBIM, 96 (AP 2)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R DR CLEMENTE JOBIM, 96 (SALA 3)
Comercial•49 m² (cadastro)
R DR CLEMENTE JOBIM, 96 (AP 20)
Apartamento•315 m² (cadastro)
R DR CLEMENTE JOBIM, 96 (AP 4)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R DR CLEMENTE JOBIM, 96 (AP 20)
Apartamento•315 m² (cadastro)
R DR CLEMENTE JOBIM, 96 (SALA 7)
Comercial•315 m² (cadastro)
R DR CLEMENTE JOBIM, 96 (AP 24)
Apartamento•310 m² (cadastro)
R DR CLEMENTE JOBIM, 96 (SALA 7)
Comercial•315 m² (cadastro)
R DR CLEMENTE JOBIM, 96 (SALA 7)
Comercial•315 m² (cadastro)
R DR CLEMENTE JOBIM, 96 (AP 11)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R DR CLEMENTE JOBIM, 96 (AP 6)
Apartamento•315 m² (cadastro)
R DR CLEMENTE JOBIM, 96 (AP 8)
Apartamento•312 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.