Ficha de Inteligência do Prédio
R DONA BRIGIDA, 197
Vila Mariana • CEP: 04111-080 • Unidade Selecionada: 3902800879
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 450.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 383.333,34 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 383.333 a R$ 490.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
27/10/2025 | R DONA BRIGIDA, 197 (A12 APTO 122) | Apto | 102 m² | R$ 383.333,34 | |
01/02/2024 | R DONA BRIGIDA, 197 (APTO 121) | Apto | 426 m² | R$ 490.000 | |
17/05/2023 | R DONA BRIGIDA, 197 (A10 APTO 101) | Apto | 426 m² | R$ 450.000 | |
Esta Unidade29/09/2021 | R DONA BRIGIDA, 197 (A8 APTO 82) | Apto | 426 m² | R$ 306.500 | |
29/04/2021 | R DONA BRIGIDA, 197 (A11 APTO 111) | Apto | 426 m² | R$ 760.000 |