Ficha de Inteligência do Prédio
AV ENG LUIZ GOMES CARDIM SANGIRARDI, 556
Vila Mariana • CEP: 04112-080 • Unidade Selecionada: 3902801433
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.023.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 500.000 em jun de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
6 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 700.000 a R$ 1.050.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
27/06/2025 | AV ENG LUIZ GOMES CARDIM SANGIRARDI, 556 (AP 72 E3VGS) | Apto | 282 m² | R$ 500.000 | |
14/04/2025 | AV ENG LUIZ GOMES CARDIM SANGIRARDI, 556 (AP 151 3 VGS) | Apto | 284 m² | R$ 1.000.000 | |
12/05/2022 | AV ENG LUIZ GOMES CARDIM SANGIRARDI, 556 (AP 122 E3VGS) | Apto | 254 m² | R$ 700.000 | |
18/04/2022 | AV ENG LUIZ GOMES CARDIM SANGIRARDI, 556 (AP 142 3 VGS) | Apto | 256 m² | R$ 1.050.000 | |
12/08/2021 | AV ENG LUIZ GOMES CARDIM SANGIRARDI, 556 (AP 81 E3VGS) | Apto | 254 m² | R$ 1.050.000 | |
Esta Unidade09/02/2021 | AV ENG LUIZ GOMES CARDIM SANGIRARDI, 556 (AP 21 E3VGS) | Apto | 254 m² | R$ 1.046.000 |