Ficha de Inteligência do Prédio
AV LINS DE VASCONCELOS, 2331
Aclimacao • CEP: 04112-010 • Unidade Selecionada: 3903100684
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 480.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 480.000 em jun de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
- Outros: 1(mediana: R$ 480.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 400.000 a R$ 565.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade01/06/2026 | AV LINS DE VASCONCELOS, 2331 (AP 11) | Apto | 147 m² | R$ 480.000 | |
03/02/2024 | AV LINS DE VASCONCELOS, 2331 (AP 15) | Apto | 586 m² | R$ 565.000 | |
29/01/2021 | AV LINS DE VASCONCELOS, 2331 (AP 13) | Apto | 532 m² | R$ 400.000 |