Ficha de Inteligência do Prédio
AV ENG LUIZ GOMES CARDIM SANGIRARDI, 543
Vila Mariana • CEP: 04112-080 • Unidade Selecionada: 3904302371
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.000.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 920.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 920.000 a R$ 1.030.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
02/05/2025 | AV ENG LUIZ GOMES CARDIM SANGIRARDI, 543 (AP 51) | Apto | 271 m² | R$ 920.000 | |
08/01/2025 | AV ENG LUIZ GOMES CARDIM SANGIRARDI, 543 (AP 61) | Apto | 271 m² | R$ 1.030.000 | |
Esta Unidade26/10/2022 | AV ENG LUIZ GOMES CARDIM SANGIRARDI, 543 (AP 11) | Apto | 1087 m² | R$ 1.000.000 | |
Esta Unidade04/03/2022 | AV ENG LUIZ GOMES CARDIM SANGIRARDI, 543 (AP 11) | Apto | 1087 m² | R$ 56.000 |