Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV ENG LUIZ GOMES CARDIM SANGIRARDI, 543
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3904302371
CEP
04112-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.000.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 920.000 a R$ 1.030.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | AV ENG LUIZ GOMES CARDIM SANGIRARDI, 543 (AP 51) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 920.000 |
| 08/01/2025 | AV ENG LUIZ GOMES CARDIM SANGIRARDI, 543 (AP 61) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 1.030.000 |
| Esta26/10/2022 | AV ENG LUIZ GOMES CARDIM SANGIRARDI, 543 (AP 11) | Apto | 1087 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| Esta04/03/2022 | AV ENG LUIZ GOMES CARDIM SANGIRARDI, 543 (AP 11) | Apto | 1087 m² (cadastro) | R$ 56.000 |
AV ENG LUIZ GOMES CARDIM SANGIRARDI, 543 (AP 51)
Apartamento•271 m² (cadastro)
AV ENG LUIZ GOMES CARDIM SANGIRARDI, 543 (AP 61)
Apartamento•271 m² (cadastro)
AV ENG LUIZ GOMES CARDIM SANGIRARDI, 543 (AP 11)
Apartamento•1087 m² (cadastro)
AV ENG LUIZ GOMES CARDIM SANGIRARDI, 543 (AP 11)
Apartamento•1087 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.