Ficha de Inteligência do Prédio
AV ENG LUIZ GOMES CARDIM SANGIRARDI, 701
Vila Mariana • CEP: 04112-080 • Unidade Selecionada: 3904305654
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 784.074
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 498.469,51 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 498.470 a R$ 3.420.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/11/2025 | AV ENG LUIZ GOMES CARDIM SANGIRARDI, 701 (AP 241) | Apto | 404 m² | R$ 498.469,51 | |
10/07/2025 | AV ENG LUIZ GOMES CARDIM SANGIRARDI, 701 (AP 241) | Apto | 460 m² | R$ 784.074,22 | |
01/09/2023 | AV ENG LUIZ GOMES CARDIM SANGIRARDI, 701 (AP 211) | Apto | 471 m² | R$ 3.420.000 | |
Esta Unidade08/10/2021 | AV ENG LUIZ GOMES CARDIM SANGIRARDI, 701 (AP 151) | Apto | 459 m² | R$ 3.024.000 | |
17/08/2021 | AV ENG LUIZ GOMES CARDIM SANGIRARDI, 701 (AP 171) | Apto | 458 m² | R$ 2.998.954,34 | |
12/08/2021 | AV ENG LUIZ GOMES CARDIM SANGIRARDI, 701 (AP 191) | Apto | 466 m² | R$ 2.705.236,69 | |
12/07/2021 | AV ENG LUIZ GOMES CARDIM SANGIRARDI, 701 (AP 241) | Apto | 468 m² | R$ 2.976.000 |