Ficha de Inteligência do Prédio
R ALVARO NETO, 212
Vila Mariana • CEP: 04112-070 • Unidade Selecionada: 3904400509
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 405.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 440.000 em nov de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 400.000 a R$ 440.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
13/11/2024 | R ALVARO NETO, 212 (APTO 122) | Apto | 208 m² | R$ 440.000 | |
20/06/2024 | R ALVARO NETO, 212 (APTO 74) | Apto | 208 m² | R$ 410.000 | |
Esta Unidade20/03/2024 | R ALVARO NETO, 212 (AP 54) | Apto | 208 m² | R$ 400.000 | |
26/01/2024 | R ALVARO NETO, 212 (APTO 72) | Apto | 208 m² | R$ 342.320,21 | |
21/12/2021 | R ALVARO NETO, 212 (AP 82) | Apto | 208 m² | R$ 510.000 | |
17/12/2021 | R ALVARO NETO, 212 (APTO 64) | Apto | 208 m² | R$ 420.000 |