Ficha de Inteligência do Prédio
R DONA AVELINA, 77
Vila Mariana • CEP: 04111-010 • Unidade Selecionada: 3906504948
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 732.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 850.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 12
- Outros: 1(mediana: R$ 850.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 655.000 a R$ 850.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
12/05/2026 | R DONA AVELINA, 77 (AP 162 E VAGA) | Apto | 145 m² | R$ 850.000 | |
Esta Unidade18/07/2024 | R DONA AVELINA, 77 (AP 12 E VAGA) | Apto | 144 m² | R$ 655.000 | |
16/10/2023 | R DONA AVELINA, 77 (AP 133 E VAGA) | Apto | 144 m² | R$ 600.861 | |
21/07/2023 | R DONA AVELINA, 77 (AP 44 E VAGA) | Apto | 144 m² | R$ 810.000 | |
04/05/2023 | R DONA AVELINA, 77 (AP 112 E VAGA) | Apto | 144 m² | R$ 695.000 | |
19/08/2022 | R DONA AVELINA, 77 (AP 171 E VAGA) | Apto | 159 m² | R$ 725.000 | |
29/06/2022 | R DONA AVELINA, 77 (AP 142 E VAGA) | Apto | 159 m² | R$ 584.000 | |
24/06/2022 | R DONA AVELINA, 77 (AP 21 E VAGA) | Apto | 144 m² | R$ 720.000 | |
25/04/2022 | R DONA AVELINA, 77 (AP 44 E VAGA) | Apto | 144 m² | R$ 710.000 | |
05/04/2022 | R DONA AVELINA, 77 (AP 83 E VAGA) | Apto | 144 m² | R$ 675.000 | |
16/06/2021 | R DONA AVELINA, 77 (AP 94 E VAGA) | Apto | 144 m² | R$ 700.000 | |
19/02/2021 | R DONA AVELINA, 77 (AP 14 E VAGA) | Apto | 144 m² | R$ 640.000 |