Ficha de Inteligência do Prédio
R DONA AVELINA, 47
Vila Mariana • CEP: 04111-010 • Unidade Selecionada: 3906506071
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 950.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 950.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
- Outros: 1(mediana: R$ 950.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 744.900 a R$ 1.000.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/05/2026 | R DONA AVELINA, 47 (AP 82 E 2 VGS) | Apto | 205 m² | R$ 950.000 | |
10/01/2024 | R DONA AVELINA, 47 (AP 62 E 2 VGS) | Apto | 417 m² | R$ 1.000.000 | |
Esta Unidade02/07/2021 | R DONA AVELINA, 47 (AP 21 E 2 VGS) | Apto | 417 m² | R$ 744.900 |