Ficha de Inteligência do Prédio
PC MONTEIRO DOS SANTOS, 69
Vila Mariana • CEP: 04117-095 • Unidade Selecionada: 3907100867
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 470.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 470.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 435.000 a R$ 470.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade21/05/2025 | PC MONTEIRO DOS SANTOS, 69 (AP 13) | Apto | 106 m² | R$ 470.000 | |
10/12/2024 | PC MONTEIRO DOS SANTOS, 69 (AP 52) | Apto | 350 m² | R$ 470.000 | |
19/07/2022 | PC MONTEIRO DOS SANTOS, 69 (AP 23) | Apto | 360 m² | R$ 435.000 | |
15/06/2022 | PC MONTEIRO DOS SANTOS, 69 (AP 51) | Apto | 480 m² | R$ 630.000 | |
07/02/2022 | PC MONTEIRO DOS SANTOS, 69 (AP 31) | Apto | 480 m² | R$ 500.000 |