Ficha de Inteligência do Prédio
AV LINS DE VASCONCELOS, 2613
Bloco C • CEP: 04112-011 • Unidade Selecionada: 3907201094
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 8 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 330.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 395.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 10
Usado no cálculo
8 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 330.000 a R$ 393.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
12/01/2026 | AV LINS DE VASCONCELOS, 2613 (AP 62 E BOX) | Apto | 146 m² | R$ 395.000 | |
27/03/2025 | AV LINS DE VASCONCELOS, 2613 (AP 61 E BOX) | Apto | 146 m² | R$ 393.000 | |
08/07/2024 | AV LINS DE VASCONCELOS, 2613 (AP 32 E BOX) | Apto | 557 m² | R$ 330.000 | |
08/07/2024 | AV LINS DE VASCONCELOS, 2613 (AP 51 E BOX) | Apto | 557 m² | R$ 350.000 | |
14/03/2024 | AV LINS DE VASCONCELOS, 2613 (AP 71 E BOX) | Apto | 557 m² | R$ 330.000 | |
Esta Unidade17/11/2023 | AV LINS DE VASCONCELOS, 2613 (AP 11 E BOX) | Apto | 557 m² | R$ 330.000 | |
21/08/2023 | AV LINS DE VASCONCELOS, 2613 (AP 52 E BOX) | Apto | 557 m² | R$ 330.000 | |
03/08/2023 | AV LINS DE VASCONCELOS, 2613 (AP 12 E BOX) | Apto | 557 m² | R$ 310.000 | |
03/05/2023 | AV LINS DE VASCONCELOS, 2613 (AP 31 E BOX) | Apto | 557 m² | R$ 315.000 | |
02/12/2022 | AV LINS DE VASCONCELOS, 2613 (AP 72 E BOX) | Apto | 557 m² | R$ 250.000 |