Ficha de Inteligência do Prédio
R VERGUEIRO, 3166
Vila Mariana • CEP: 04102-001 • Unidade Selecionada: 3907401654
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 350.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 600.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 7
- Garagem: 2(mediana: R$ 55.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 320.000 a R$ 600.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
06/04/2026 | R VERGUEIRO, 3166 (APTO 71) | Apto | 82 m² | R$ 600.000 | |
06/04/2026 | R VERGUEIRO, 3166 (BOX S/LJA) | Vaga | 23 m² | R$ 50.000 | |
25/06/2024 | R VERGUEIRO, 3166 (APTO 102) | Apto | 188 m² | R$ 290.000 | |
25/06/2024 | R VERGUEIRO, 3166 (BOX S/LOJA) | Vaga | 45 m² | R$ 60.000 | |
24/11/2023 | R VERGUEIRO, 3166 (APTO 12 E BOX) | Apto | 234 m² | R$ 380.000 | |
31/10/2023 | R VERGUEIRO, 3166 (APTO 84) | Apto | 156 m² | R$ 320.000 | |
27/06/2023 | R VERGUEIRO, 3166 (APTO 71) | Apto | 188 m² | R$ 160.000 | |
26/06/2023 | R VERGUEIRO, 3166 (AP 54 E BOX) | Apto | 202 m² | R$ 450.000 | |
Esta Unidade22/04/2021 | R VERGUEIRO, 3166 (APTO 52) | Apto | 188 m² | R$ 582.000 |