Ficha de Inteligência do Prédio
R VERGUEIRO, 3169
Ed Metropolitan Office • CEP: 04101-300 • Unidade Selecionada: 3907600932
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2012.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 290.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 250.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 5
- Garagem: 4(mediana: R$ 108.500)
- Outros: 1(mediana: R$ 250.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 250.000 a R$ 313.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade17/12/2025 | R VERGUEIRO, 3169 (AP 14) | Apto | 65 m² | R$ 250.000 | |
17/12/2025 | R VERGUEIRO, 3169 (VG 7 SS1 GD) | Vaga | 43 m² | R$ 100.000 | |
08/09/2023 | R VERGUEIRO, 3169 (AP 23) | Apto | 172 m² | R$ 330.000 | |
08/09/2023 | R VERGUEIRO, 3169 (VG 16 SS1 GD) | Vaga | 65 m² | R$ 120.000 | |
11/11/2021 | R VERGUEIRO, 3169 (AP 32) | Apto | 172 m² | R$ 313.000 | |
11/11/2021 | R VERGUEIRO, 3169 (VG 41 SS2 PQ) | Vaga | 49 m² | R$ 107.000 | |
26/08/2021 | R VERGUEIRO, 3169 (AP 94) | Apto | 172 m² | R$ 290.000 | |
26/08/2021 | R VERGUEIRO, 3169 (VG 14 SS1 PQ) | Vaga | 54 m² | R$ 110.000 | |
25/06/2012 | R VERGUEIRO, 3169 (AP 42) | Apto | 172 m² | R$ 55.000 |