Ficha de Inteligência do Prédio
R DR NETO DE ARAUJO, 264
Vila Mariana • CEP: 04111-000 • Unidade Selecionada: 3907607694
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 675.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 690.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 27 transações
- Apartamentos: 27
- Outros: 2(mediana: R$ 750.000)
Usado no cálculo
10 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 425.000 a R$ 720.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 27 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/04/2026 | R DR NETO DE ARAUJO, 264 (AP 2007 E VG) | Apto | 89 m² | R$ 690.000 | |
19/03/2026 | R DR NETO DE ARAUJO, 264 (AP 412 E VG) | Apto | 136 m² | R$ 425.000 | |
22/12/2025 | R DR NETO DE ARAUJO, 264 (AP 1407 E VG) | Apto | 136 m² | R$ 810.000 | |
07/11/2025 | R DR NETO DE ARAUJO, 264 (AP 1009 E VG) | Apto | 89 m² | R$ 415.000 | |
30/07/2025 | R DR NETO DE ARAUJO, 264 (AP 1805 E VG) | Apto | 89 m² | R$ 690.000 | |
13/03/2025 | R DR NETO DE ARAUJO, 264 (AP 1806 E VG) | Apto | 136 m² | R$ 720.000 | |
10/01/2025 | R DR NETO DE ARAUJO, 264 (AP 1403 E VG) | Apto | 89 m² | R$ 660.000 | |
Esta Unidade26/11/2024 | R DR NETO DE ARAUJO, 264 (AP 205 E VG) | Apto | 78 m² | R$ 146.666,66 | |
02/09/2024 | R DR NETO DE ARAUJO, 264 (AP 1011 E VG) | Apto | 72 m² | R$ 600.000 | |
12/08/2024 | R DR NETO DE ARAUJO, 264 (AP 1406 E VG) | Apto | 110 m² | R$ 780.000 | |
10/11/2023 | R DR NETO DE ARAUJO, 264 (AP 210 E VG) | Apto | 72 m² | R$ 625.000 | |
23/10/2023 | R DR NETO DE ARAUJO, 264 (AP 1206 E VG) | Apto | 110 m² | R$ 798.000 | |
13/10/2023 | R DR NETO DE ARAUJO, 264 (AP 802 E VG) | Apto | 72 m² | R$ 550.000 | |
05/09/2023 | R DR NETO DE ARAUJO, 264 (AP 1404 E VG) | Apto | 72 m² | R$ 125.789 | |
18/05/2023 | R DR NETO DE ARAUJO, 264 (AP 603 E VG) | Apto | 72 m² | R$ 540.000 | |
16/05/2023 | R DR NETO DE ARAUJO, 264 (AP 1406 E VG) | Apto | 110 m² | R$ 625.000 | |
27/10/2022 | R DR NETO DE ARAUJO, 264 (AP 1410 E VG) | Apto | 72 m² | R$ 425.000 | |
21/10/2022 | R DR NETO DE ARAUJO, 264 (AP 1605 E VG) | Apto | 72 m² | R$ 570.000 | |
14/07/2022 | R DR NETO DE ARAUJO, 264 (AP 809 E VG) | Apto | 72 m² | R$ 129.677,6 | |
24/05/2022 | R DR NETO DE ARAUJO, 264 (AP 209 E VG) | Apto | 72 m² | R$ 595.000 | |
24/05/2022 | R DR NETO DE ARAUJO, 264 (AP 407 E VG) | Apto | 110 m² | R$ 765.000 | |
14/05/2022 | R DR NETO DE ARAUJO, 264 (AP.409 E VG) | Apto | 72 m² | R$ 620.000 | |
18/04/2022 | R DR NETO DE ARAUJO, 264 (AP 1012 E VG) | Apto | 110 m² | R$ 850.000 | |
18/12/2021 | R DR NETO DE ARAUJO, 264 (AP 1006 E VG) | Apto | 110 m² | R$ 272.000 | |
24/06/2021 | R DR NETO DE ARAUJO, 264 (AP 1608 E VG) | Apto | 72 m² | R$ 505.000 | |
15/06/2021 | R DR NETO DE ARAUJO, 264 (AP 401 E VG) | Apto | 110 m² | R$ 780.000 | |
17/11/2020 | R DR NETO DE ARAUJO, 264 (AP 1608 E VG) | Apto | 72 m² | R$ 468.331,48 |