Ficha de Inteligência do Prédio
R DR NETO DE ARAUJO, 243
Vila Mariana • CEP: 04111-000 • Unidade Selecionada: 3907700864
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 352.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 300.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 300.000 a R$ 490.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
12/05/2025 | R DR NETO DE ARAUJO, 243 (APTO 24) | Apto | 81 m² | R$ 300.000 | |
29/06/2023 | R DR NETO DE ARAUJO, 243 (APTO 31) | Apto | 567 m² | R$ 170.000 | |
Esta Unidade06/06/2022 | R DR NETO DE ARAUJO, 243 (APTO 12) | Apto | 549 m² | R$ 490.000 | |
16/03/2021 | R DR NETO DE ARAUJO, 243 (APTO 21) | Apto | 567 m² | R$ 405.000 |