Ficha de Inteligência do Prédio
R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 412
Vila Mariana • CEP: 04111-021 • Unidade Selecionada: 3907701402
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 557.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 585.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 10
- Outros: 1(mediana: R$ 585.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 535.000 a R$ 585.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/05/2026 | R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 412 (APTO 81 E BOX) | Apto | 142 m² | R$ 585.000 | |
14/10/2025 | R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 412 (APTO 72 E BOX) | Apto | 142 m² | R$ 535.000 | |
13/10/2025 | R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 412 (APTO 24 E BOX) | Apto | 142 m² | R$ 490.000 | |
13/01/2025 | R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 412 (APTO 33 E BOX) | Apto | 142 m² | R$ 580.000 | |
07/03/2024 | R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 412 (APTO 44 E BOX) | Apto | 192 m² | R$ 510.000 | |
12/05/2023 | R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 412 (APTO 114 E BOX) | Apto | 192 m² | R$ 650.000 | |
06/06/2022 | R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 412 (APTO 32 E BOX) | Apto | 192 m² | R$ 560.000 | |
20/04/2022 | R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 412 (APTO 64 E BOX) | Apto | 192 m² | R$ 525.000 | |
Esta Unidade15/09/2021 | R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 412 (APTO 14 E BOX) | Apto | 192 m² | R$ 560.000 | |
03/05/2021 | R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 412 (APTO 61 E BOX) | Apto | 192 m² | R$ 575.000 |