Ficha de Inteligência do Prédio
R DR NETO DE ARAUJO, 163
Vila Mariana • CEP: 04111-000 • Unidade Selecionada: 3907702867
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 762.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 800.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 5
- Garagem: 1(mediana: R$ 130.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 750.000 a R$ 800.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
02/10/2025 | R DR NETO DE ARAUJO, 163 (AP 22 E VG) | Apto | 151 m² | R$ 800.000 | |
Esta Unidade02/10/2025 | R DR NETO DE ARAUJO, 163 (VG 31) | Vaga | 13 m² | R$ 130.000 | |
09/05/2025 | R DR NETO DE ARAUJO, 163 (AP.42 E VG) | Apto | 151 m² | R$ 775.000 | |
22/01/2025 | R DR NETO DE ARAUJO, 163 (AP 122 E VG) | Apto | 151 m² | R$ 750.000 | |
19/07/2024 | R DR NETO DE ARAUJO, 163 (AP 122 E VG) | Apto | 359 m² | R$ 719.500 | |
10/08/2023 | R DR NETO DE ARAUJO, 163 (AP 32 E VG) | Apto | 359 m² | R$ 805.000 |