Ficha de Inteligência do Prédio
R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 452
Vila Mariana • CEP: 04111-021 • Unidade Selecionada: 3907703197
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 970.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 960.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 9
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 960.000 a R$ 1.100.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
03/03/2026 | R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 452 (AP 121 2VGS) | Apto | 267 m² | R$ 960.000 | |
30/01/2026 | R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 452 (AP 101 E 2VGS) | Apto | 267 m² | R$ 970.000 | |
Esta Unidade22/08/2024 | R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 452 (AP 12 E 2VGS) | Apto | 385 m² | R$ 1.100.000 | |
26/03/2024 | R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 452 (AP 101 E 2VGS) | Apto | 385 m² | R$ 870.840 | |
27/06/2023 | R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 452 (AP 81 E 2VGS) | Apto | 385 m² | R$ 950.000 | |
16/03/2023 | R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 452 (AP 101 E 2VGS) | Apto | 385 m² | R$ 1.128.000 | |
05/04/2022 | R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 452 (AP 62 E 2VGS) | Apto | 385 m² | R$ 1.100.000 | |
10/03/2022 | R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 452 (AP 52 E 2VGS) | Apto | 385 m² | R$ 1.100.000 | |
26/04/2021 | R BARTOLOMEU DE GUSMAO, 452 (AP 62 E 2VGS) | Apto | 385 m² | R$ 924.600 |