Ficha de Inteligência do Prédio
R DR PINTO FERRAZ, 98
Vila Mariana • CEP: 04117-040 • Unidade Selecionada: 3907801091
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.325.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.530.000 em jun de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.250.000 a R$ 1.530.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade16/06/2025 | R DR PINTO FERRAZ, 98 (AP 12) | Apto | 213 m² | R$ 1.530.000 | |
29/02/2024 | R DR PINTO FERRAZ, 98 (AP 72) | Apto | 286 m² | R$ 1.200.000 | |
05/10/2023 | R DR PINTO FERRAZ, 98 (AP 62) | Apto | 286 m² | R$ 1.250.000 | |
24/07/2023 | R DR PINTO FERRAZ, 98 (AP 122) | Apto | 286 m² | R$ 1.400.000 | |
16/05/2022 | R DR PINTO FERRAZ, 98 (AP 162) | Apto | 286 m² | R$ 1.840.000 |