Ficha de Inteligência do Prédio
R DR PINTO FERRAZ, 49
Vila Mariana • CEP: 04117-040 • Unidade Selecionada: 3907903757
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 425.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 425.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 14 transações
- Apartamentos: 14
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 350.000 a R$ 480.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 14 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
12/01/2026 | R DR PINTO FERRAZ, 49 (AP. 123) | Apto | 76 m² | R$ 425.000 | |
21/04/2025 | R DR PINTO FERRAZ, 49 (AP 36) | Apto | 76 m² | R$ 350.000 | |
Esta Unidade30/10/2024 | R DR PINTO FERRAZ, 49 (AP 12 E VG) | Apto | 106 m² | R$ 480.000 | |
11/01/2024 | R DR PINTO FERRAZ, 49 (AP 16) | Apto | 102 m² | R$ 500.000 | |
31/08/2023 | R DR PINTO FERRAZ, 49 (AP 16) | Apto | 102 m² | R$ 300.000 | |
20/04/2023 | R DR PINTO FERRAZ, 49 (AP 13) | Apto | 102 m² | R$ 400.000 | |
27/09/2022 | R DR PINTO FERRAZ, 49 (AP. 61) | Apto | 106 m² | R$ 420.000 | |
08/02/2022 | R DR PINTO FERRAZ, 49 (AP 44) | Apto | 102 m² | R$ 415.000 | |
13/12/2021 | R DR PINTO FERRAZ, 49 (AP. 117) | Apto | 106 m² | R$ 450.000 | |
20/07/2021 | R DR PINTO FERRAZ, 49 (AP. 71) | Apto | 106 m² | R$ 415.000 | |
02/06/2021 | R DR PINTO FERRAZ, 49 (AP 31) | Apto | 106 m² | R$ 345.000 | |
12/04/2021 | R DR PINTO FERRAZ, 49 (AP. 112) | Apto | 106 m² | R$ 425.000 | |
05/02/2021 | R DR PINTO FERRAZ, 49 (AP 82) | Apto | 106 m² | R$ 415.000 | |
29/01/2021 | R DR PINTO FERRAZ, 49 (AP 37) | Apto | 106 m² | R$ 345.000 |