Ficha de Inteligência do Prédio
R FRANCISCO CRUZ, 239
Vila Mariana • CEP: 04117-091 • Unidade Selecionada: 3907907043
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 770.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 700.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 700.000 a R$ 1.040.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
05/01/2026 | R FRANCISCO CRUZ, 239 (AP 112 E 2VGS) | Apto | 209 m² | R$ 700.000 | |
Esta Unidade24/04/2025 | R FRANCISCO CRUZ, 239 (AP 22 E 2VGS) | Apto | 209 m² | R$ 1.040.000 | |
16/01/2025 | R FRANCISCO CRUZ, 239 (AP 122 E 2VGS) | Apto | 209 m² | R$ 770.000 | |
18/03/2024 | R FRANCISCO CRUZ, 239 (AP 101 E 2VGS) | Apto | 370 m² | R$ 740.000 | |
08/01/2024 | R FRANCISCO CRUZ, 239 (AP 31 E 2VGS) | Apto | 370 m² | R$ 750.000 | |
04/10/2023 | R FRANCISCO CRUZ, 239 (AP 91 E 2VGS) | Apto | 370 m² | R$ 700.000 | |
27/12/2021 | R FRANCISCO CRUZ, 239 (AP 81 E 2VGS) | Apto | 370 m² | R$ 450.000 |