Ficha de Inteligência do Prédio
R FRANCISCO CRUZ, 287
Vila Mariana • CEP: 04117-091 • Unidade Selecionada: 3907907345
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 704.450
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 650.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 14 transações
- Apartamentos: 14
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 650.000 a R$ 750.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 14 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
06/01/2026 | R FRANCISCO CRUZ, 287 (AP 62) | Apto | 132 m² | R$ 650.000 | |
Esta Unidade28/11/2025 | R FRANCISCO CRUZ, 287 (AP 12) | Apto | 132 m² | R$ 630.000 | |
09/09/2025 | R FRANCISCO CRUZ, 287 (AP 81) | Apto | 132 m² | R$ 674.000 | |
24/06/2025 | R FRANCISCO CRUZ, 287 (AP 83) | Apto | 132 m² | R$ 750.000 | |
23/06/2025 | R FRANCISCO CRUZ, 287 (AP 121) | Apto | 132 m² | R$ 900.000 | |
30/04/2025 | R FRANCISCO CRUZ, 287 (AP 82) | Apto | 132 m² | R$ 734.900 | |
17/06/2024 | R FRANCISCO CRUZ, 287 (AP 162) | Apto | 147 m² | R$ 770.000 | |
24/05/2024 | R FRANCISCO CRUZ, 287 (AP 144) | Apto | 147 m² | R$ 800.000 | |
13/03/2024 | R FRANCISCO CRUZ, 287 (AP 101) | Apto | 147 m² | R$ 82.438,77 | |
23/02/2024 | R FRANCISCO CRUZ, 287 (AP 132) | Apto | 147 m² | R$ 680.000 | |
Esta Unidade07/06/2023 | R FRANCISCO CRUZ, 287 (AP 12) | Apto | 147 m² | R$ 630.000 | |
04/01/2022 | R FRANCISCO CRUZ, 287 (AP 161) | Apto | 147 m² | R$ 680.000 | |
04/06/2021 | R FRANCISCO CRUZ, 287 (AP 34) | Apto | 147 m² | R$ 657.500 | |
29/01/2021 | R FRANCISCO CRUZ, 287 (AP 31) | Apto | 147 m² | R$ 650.000 |