Ficha de Inteligência do Prédio
PC MONTEIRO DOS SANTOS, 20
Vila Mariana • CEP: 04117-095 • Unidade Selecionada: 3908001196
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 725.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 725.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 8
- Garagem: 1(mediana: R$ 62.014)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 232.600 a R$ 800.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
02/05/2025 | PC MONTEIRO DOS SANTOS, 20 (APTO 83) | Apto | 104 m² | R$ 725.000 | |
23/12/2024 | PC MONTEIRO DOS SANTOS, 20 (APTO 81) | Apto | 157 m² | R$ 130.800 | |
28/04/2023 | PC MONTEIRO DOS SANTOS, 20 (APTO 54) | Apto | 157 m² | R$ 850.000 | |
Esta Unidade29/11/2022 | PC MONTEIRO DOS SANTOS, 20 (APTO 32) | Apto | 157 m² | R$ 232.600 | |
12/08/2022 | PC MONTEIRO DOS SANTOS, 20 (APTO 64) | Apto | 157 m² | R$ 800.000 | |
08/07/2022 | PC MONTEIRO DOS SANTOS, 20 (APTO 63) | Apto | 157 m² | R$ 850.000 | |
06/06/2022 | PC MONTEIRO DOS SANTOS, 20 (APTO 122) | Apto | 157 m² | R$ 520.000 | |
06/06/2022 | PC MONTEIRO DOS SANTOS, 20 (GARAGEM) | Vaga | 1815 m² | R$ 62.013,5 | |
20/05/2022 | PC MONTEIRO DOS SANTOS, 20 (APTO 44) | Apto | 157 m² | R$ 150.000 |