Ficha de Inteligência do Prédio
R FLAVIO DE MELO, 156
Condominio Edificio • CEP: 04117-130 • Unidade Selecionada: 3908200989
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 920.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 920.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 10
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 870.000 a R$ 1.135.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
02/07/2025 | R FLAVIO DE MELO, 156 (AP 41 E 2VG) | Apto | 153 m² | R$ 920.000 | |
16/05/2025 | R FLAVIO DE MELO, 156 (AP 93 E 2VG) | Apto | 153 m² | R$ 1.135.000 | |
Esta Unidade30/10/2023 | R FLAVIO DE MELO, 156 (AP 21 E 2VG) | Apto | 167 m² | R$ 870.000 | |
10/10/2022 | R FLAVIO DE MELO, 156 (AP 91 E 2VG) | Apto | 167 m² | R$ 750.000 | |
10/05/2022 | R FLAVIO DE MELO, 156 (AP 153 E 2VG) | Apto | 167 m² | R$ 842.000 | |
25/02/2022 | R FLAVIO DE MELO, 156 (AP 91 E 2VG) | Apto | 167 m² | R$ 507.370 | |
15/12/2021 | R FLAVIO DE MELO, 156 (AP 41 E 2VG) | Apto | 167 m² | R$ 680.000 | |
19/10/2021 | R FLAVIO DE MELO, 156 (AP 54 E 2VG) | Apto | 167 m² | R$ 400.000 | |
12/05/2021 | R FLAVIO DE MELO, 156 (AP 93 E 2VG) | Apto | 167 m² | R$ 863.000 | |
01/03/2021 | R FLAVIO DE MELO, 156 (AP 72 E 2VG) | Apto | 167 m² | R$ 615.000 |