Ficha de Inteligência do Prédio
R DIONISIO DA COSTA, 63
Cond Vitreo Klabin • CEP: 04117-110 • Unidade Selecionada: 3908201901
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.175.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.150.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 9
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.150.000 a R$ 1.650.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
15/08/2025 | R DIONISIO DA COSTA, 63 (AP 62 E 3 VGS) | Apto | 202 m² | R$ 1.150.000 | |
27/08/2024 | R DIONISIO DA COSTA, 63 (AP 132 E 3 VGS) | Apto | 357 m² | R$ 1.650.000 | |
22/06/2023 | R DIONISIO DA COSTA, 63 (AP 122 E 3 VGS) | Apto | 357 m² | R$ 1.175.000 | |
22/11/2021 | R DIONISIO DA COSTA, 63 (AP 102 E 3 VGS) | Apto | 357 m² | R$ 1.125.000 | |
06/10/2021 | R DIONISIO DA COSTA, 63 (AP 81 E 3 VGS) | Apto | 357 m² | R$ 500.000 | |
28/06/2021 | R DIONISIO DA COSTA, 63 (AP 101 E 3 VGS) | Apto | 357 m² | R$ 1.060.000 | |
26/03/2021 | R DIONISIO DA COSTA, 63 (AP 61 E 3 VG) | Apto | 357 m² | R$ 1.080.000 | |
25/02/2021 | R DIONISIO DA COSTA, 63 (AP 71 E 3 VG) | Apto | 357 m² | R$ 1.200.000 | |
Esta Unidade30/01/2021 | R DIONISIO DA COSTA, 63 (AP 42 E 3 VG) | Apto | 357 m² | R$ 1.250.000 |