Ficha de Inteligência do Prédio
R RODRIGO VIEIRA, 622
Vila Mariana • CEP: 04115-060 • Unidade Selecionada: 3914502622
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 440.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 440.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 438.000 a R$ 540.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade21/11/2025 | R RODRIGO VIEIRA, 622 (AP 21 E VAG GAR) | Apto | 156 m² | R$ 440.000 | |
27/06/2025 | R RODRIGO VIEIRA, 622 (AP 101 E VAG GAR) | Apto | 171 m² | R$ 540.000 | |
03/07/2021 | R RODRIGO VIEIRA, 622 (AP 92 E VAG GAR) | Apto | 523 m² | R$ 438.000 |