Ficha de Inteligência do Prédio
R JOAO LOPES, 235
Jd Da Gloria • CEP: 04115-080 • Unidade Selecionada: 3915001201
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 1 venda desde 2025.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 550.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 550.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 1
- Garagem: 2(mediana: R$ 50.000)
Usado no cálculo
1 apartamento (todo o histórico)
Único Fechamento Registrado (Apartamento)
R$ 550.000
Única transação de fechamento real (ITBI) registrada para os apartamentos deste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade09/10/2025 | R JOAO LOPES, 235 (AP 01) | Apto | 161 m² | R$ 550.000 | |
09/10/2025 | R JOAO LOPES, 235 (BOX 5) | Vaga | 29 m² | R$ 50.000 | |
09/10/2025 | R JOAO LOPES, 235 (BOX 6) | Vaga | 29 m² | R$ 50.000 |