Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOAO LOPES, 235
Bairro / Região
Jd Da Gloria
Unidade de Referência (SQL)
3915001201
CEP
04115-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 550.000
Total do Histórico
3 transações
Valor Registrado (Apto)
R$ 550.000
⚠️ Mediana baseada em 1 venda desde 2025 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta09/10/2025 | R JOAO LOPES, 235 (AP 01) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 09/10/2025 | R JOAO LOPES, 235 (BOX 5) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 09/10/2025 | R JOAO LOPES, 235 (BOX 6) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
R JOAO LOPES, 235 (AP 01)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R JOAO LOPES, 235 (BOX 5)
Garagem•29 m² (cadastro)
R JOAO LOPES, 235 (BOX 6)
Garagem•29 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.