Ficha de Inteligência do Prédio
R PEDRO POMPONAZZI, 445
Vila Mariana • CEP: 04115-000 • Unidade Selecionada: 3915804215
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.550.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.550.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 700.000 a R$ 1.915.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/10/2025 | R PEDRO POMPONAZZI, 445 (AP 51 E 3 VG) | Apto | 409 m² | R$ 1.550.000 | |
10/03/2025 | R PEDRO POMPONAZZI, 445 (AP 31 E 3 VG) | Apto | 409 m² | R$ 1.915.000 | |
21/07/2023 | R PEDRO POMPONAZZI, 445 (AP 101 E 3 VG) | Apto | 873 m² | R$ 700.000 | |
25/10/2022 | R PEDRO POMPONAZZI, 445 (AP 91 E 3 VG) | Apto | 873 m² | R$ 275.535 | |
23/06/2021 | R PEDRO POMPONAZZI, 445 (AP 61 E 3 VG) | Apto | 873 m² | R$ 243.124,67 | |
Esta Unidade17/03/2021 | R PEDRO POMPONAZZI, 445 (AP 21 E 3 V) | Apto | 873 m² | R$ 1.500.000 |