Ficha de Inteligência do Prédio
R DAVI HUME, 163
Vila Mariana • CEP: 04116-130 • Unidade Selecionada: 3915900400
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.220.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.500.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 600.000 a R$ 1.500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/08/2025 | R DAVI HUME, 163 (AP 41 E 3VG) | Apto | 384 m² | R$ 1.500.000 | |
14/08/2024 | R DAVI HUME, 163 (AP 42 E 3VG) | Apto | 404 m² | R$ 1.220.000 | |
11/11/2022 | R DAVI HUME, 163 (AP 102 E 3VG) | Apto | 404 m² | R$ 600.000 | |
09/06/2022 | R DAVI HUME, 163 (AP 81 E 3VG) | Apto | 404 m² | R$ 1.527.000 | |
30/04/2022 | R DAVI HUME, 163 (AP 62 E 3 VG) | Apto | 404 m² | R$ 1.632.000 | |
Esta Unidade14/01/2022 | R DAVI HUME, 163 (AP 11 E 3VG) | Apto | 404 m² | R$ 1.310.000 | |
28/12/2021 | R DAVI HUME, 163 (AP 21 E 3VG) | Apto | 404 m² | R$ 1.300.000 |