Ficha de Inteligência do Prédio
R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101
Torre A • CEP: 04115-040 • Unidade Selecionada: 3916100378
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.425.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.800.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 19 transações
- Apartamentos: 15
- Garagem: 4(mediana: R$ 120.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 1.800.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.350.000 a R$ 1.800.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 19 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/11/2025 | R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 (AP 181 E 2 VG) | Apto | 272 m² | R$ 1.800.000 | |
26/02/2025 | R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 (VG MEDIA 176) | Vaga | 16 m² | R$ 140.000 | |
31/01/2025 | R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 (AP 172 E 2 VG) | Apto | 272 m² | R$ 1.350.000 | |
18/10/2024 | R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 (AP 202 E 2 VG) | Apto | 115 m² | R$ 1.500.000 | |
14/08/2024 | R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 (AP 101 E 2 VG) | Apto | 113 m² | R$ 1.350.000 | |
14/08/2024 | R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 (VG GDE 92) | Vaga | 7 m² | R$ 150.000 | |
07/06/2024 | R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 (AP 111 E 2 VG) | Apto | 113 m² | R$ 1.760.000 | |
Esta Unidade29/04/2024 | R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 (AP 12 E 2 VG) | Apto | 113 m² | R$ 361.343,67 | |
29/04/2024 | R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 (AP 12 E 2 VG) | Apto | 113 m² | R$ 361.343,67 | |
18/04/2024 | R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 (AP 101 E 2 VG) | Apto | 113 m² | R$ 346.175 | |
25/10/2023 | R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 (AP 81 E 2 VG) | Apto | 113 m² | R$ 972.430 | |
23/02/2023 | R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 (VG MEDIA 205) | Vaga | 5 m² | R$ 100.000 | |
08/02/2023 | R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 (AP 122 E 2 VG) | Apto | 113 m² | R$ 1.500.000 | |
31/08/2022 | R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 (AP 51 E 2 VG) | Apto | 113 m² | R$ 1.750.000 | |
08/09/2021 | R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 (VG MEDIA 168) | Vaga | 5 m² | R$ 85.000 | |
27/07/2021 | R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 (AP 152 E 2 VG) | Apto | 113 m² | R$ 938.915 | |
19/04/2021 | R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 (AP 41 E2 VG) | Apto | 113 m² | R$ 1.760.638 | |
12/04/2021 | R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 (AP 41 E 2 VG) | Apto | 113 m² | R$ 1.620.000 | |
12/02/2021 | R JOAO ALVES DOS SANTOS, 101 (AP 82 E 2 VG) | Apto | 113 m² | R$ 1.600.000 |