Ficha de Inteligência do Prédio
R AGNALDO MANUEL DOS SANTOS, 84
3. Subsolo • CEP: 04116-250 • Unidade Selecionada: 3916500821
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.458.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 3.250.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 9
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 3.250.000 a R$ 3.900.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
05/02/2026 | R AGNALDO MANUEL DOS SANTOS, 84 (AP 121 E 4 VGS) | Apto | 466 m² | R$ 3.250.000 | |
15/09/2025 | R AGNALDO MANUEL DOS SANTOS, 84 (AP 131 E 4 VGS) | Apto | 466 m² | R$ 3.666.000 | |
28/05/2024 | R AGNALDO MANUEL DOS SANTOS, 84 (AP 151 E 4 VGS) | Apto | 378 m² | R$ 3.900.000 | |
Esta Unidade19/07/2023 | R AGNALDO MANUEL DOS SANTOS, 84 (AP 21 E 4 VGS) | Apto | 378 m² | R$ 3.000.000 | |
20/12/2022 | R AGNALDO MANUEL DOS SANTOS, 84 (AP 141 E 4 VGS) | Apto | 378 m² | R$ 2.650.000 | |
06/12/2022 | R AGNALDO MANUEL DOS SANTOS, 84 (AP 151 E 4 VGS) | Apto | 378 m² | R$ 850.000 | |
09/11/2021 | R AGNALDO MANUEL DOS SANTOS, 84 (AP 111 E 4 VGS) | Apto | 378 m² | R$ 3.050.000 | |
16/07/2021 | R AGNALDO MANUEL DOS SANTOS, 84 (AP 61 E 4 VGS) | Apto | 378 m² | R$ 2.000.000 | |
12/05/2021 | R AGNALDO MANUEL DOS SANTOS, 84 (AP 71 E 4 VGS) | Apto | 378 m² | R$ 3.060.000 |