Ficha de Inteligência do Prédio
R LUIS MOLINA, 37
Vila Mariana • CEP: 04116-280 • Unidade Selecionada: 3916802801
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.000.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 642.705,12 em mar de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 642.705 a R$ 2.130.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/03/2025 | R LUIS MOLINA, 37 (AP 07 E 3 VG) | Apto | 440 m² | R$ 642.705,12 | |
Esta Unidade18/03/2024 | R LUIS MOLINA, 37 (AP 01 E 3 VG) | Apto | 440 m² | R$ 2.130.000 | |
07/06/2023 | R LUIS MOLINA, 37 (AP 15 E 4 VG) | Apto | 244 m² | R$ 2.000.000 | |
18/05/2021 | R LUIS MOLINA, 37 (AP 10 E 3 VG) | Apto | 232 m² | R$ 875.000 |