Ficha de Inteligência do Prédio
R RENE ZAMLUTTI, 94
Vila Mariana • CEP: 04116-260 • Unidade Selecionada: 3917000814
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.045.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 2.045.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 5
- Garagem: 2(mediana: R$ 80.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 450.000 a R$ 2.590.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
16/09/2025 | R RENE ZAMLUTTI, 94 (AP 82) | Apto | 397 m² | R$ 2.045.000 | |
05/11/2024 | R RENE ZAMLUTTI, 94 (AP 102) | Apto | 446 m² | R$ 450.000 | |
Esta Unidade17/01/2023 | R RENE ZAMLUTTI, 94 (AP 81) | Apto | 447 m² | R$ 2.590.000 | |
17/01/2023 | R RENE ZAMLUTTI, 94 (VG 8 2 SS) | Vaga | 13 m² | R$ 60.000 | |
27/01/2022 | R RENE ZAMLUTTI, 94 (AP 101) | Apto | 445 m² | R$ 1.700.000 | |
27/01/2022 | R RENE ZAMLUTTI, 94 (VG 7 1 SS) | Vaga | 13 m² | R$ 100.000 | |
21/01/2022 | R RENE ZAMLUTTI, 94 (AP 122) | Apto | 443 m² | R$ 1.950.000 |