Ficha de Inteligência do Prédio
R AGNALDO MANUEL DOS SANTOS, 270
3. Subsolo • CEP: 04116-250 • Unidade Selecionada: 3917400847
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.200.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 850.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 850.000 a R$ 3.750.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados · 1 leilão no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade🔨 Leilão15/05/2026 | R AGNALDO MANUEL DOS SANTOS, 270 (AP 31 E 5VG) | Apto | 574 m² | R$ 2.145.297,1 | |
23/07/2025 | R AGNALDO MANUEL DOS SANTOS, 270 (AP 211 E 5VG) | Apto | 574 m² | R$ 850.000 | |
15/06/2023 | R AGNALDO MANUEL DOS SANTOS, 270 (AP 191 E 5VG) | Apto | 406 m² | R$ 3.750.000 | |
30/04/2022 | R AGNALDO MANUEL DOS SANTOS, 270 (AP 131 E 5VG) | Apto | 406 m² | R$ 3.200.000 |