Ficha de Inteligência do Prédio
R MONTESQUIEU, 100
Vila Mariana • CEP: 04116-190 • Unidade Selecionada: 3917401177
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.039.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 2.000.000 em jun de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.000.000 a R$ 3.650.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
10/06/2025 | R MONTESQUIEU, 100 (AP 161 E 5 VG) | Apto | 622 m² | R$ 2.000.000 | |
14/06/2024 | R MONTESQUIEU, 100 (AP 191 E 5 VG) | Apto | 500 m² | R$ 2.078.000 | |
Esta Unidade24/06/2022 | R MONTESQUIEU, 100 (AP 111 E 5 VG) | Apto | 500 m² | R$ 3.650.000 | |
17/05/2022 | R MONTESQUIEU, 100 (AP 131 E 5 VG) | Apto | 500 m² | R$ 1.902.000 |