Ficha de Inteligência do Prédio
R ERNESTO DE OLIVEIRA, 189
Vila Mariana • CEP: 04116-170 • Unidade Selecionada: 3917500442
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 544.078
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 700.000 em jun de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 388.156 a R$ 1.400.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/06/2025 | R ERNESTO DE OLIVEIRA, 189 (AP 43 E 2VGS) | Apto | 184 m² | R$ 700.000 | |
23/01/2025 | R ERNESTO DE OLIVEIRA, 189 (AP 111 E 3VGS) | Apto | 314 m² | R$ 1.400.000 | |
07/06/2023 | R ERNESTO DE OLIVEIRA, 189 (AP 73 E 2VGS) | Apto | 286 m² | R$ 252.058 | |
Esta Unidade27/12/2022 | R ERNESTO DE OLIVEIRA, 189 (AP 13 E 2VGS) | Apto | 286 m² | R$ 388.156 | |
03/12/2021 | R ERNESTO DE OLIVEIRA, 189 (AP 53 E 2VGS) | Apto | 286 m² | R$ 650.000 | |
29/06/2021 | R ERNESTO DE OLIVEIRA, 189 (AP 31 E 2VGS) | Apto | 282 m² | R$ 645.000 | |
25/02/2021 | R ERNESTO DE OLIVEIRA, 189 (AP 102 E 2VG) | Apto | 285 m² | R$ 590.000 | |
27/01/2021 | R ERNESTO DE OLIVEIRA, 189 (AP 111 E 3VG) | Apto | 488 m² | R$ 700.000 |